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[房贷误区]还房贷有哪些误区你知道吗

  在这个贷款买房的时代,许多购房者贷款买房后就会成为苦逼的房奴。而为了减轻还贷压力,得多房奴可谓是不择手腕,结果深深陷入了一些误区,反而多花了许多冤枉钱。对于此,小编要说的是,还房贷绝不能陷入以下这5年夜误区,不然多花冤枉钱。

[房贷误区]还房贷有哪些误区你知道吗

误区一、提前还贷必然划算

  为了少还利息,也为了尽早解脱房奴身份,得多房奴城市选择提前还贷,认为这样做必然很划算。殊不知,提前还贷往往必要缴纳高额的违约金。

  此外,提前还贷的金额必需为1万元的整数倍,如此计算下来,提前还贷其实没必要然划算,购房者还是要谨慎为之。固然,如果你是土豪有钱任性,那么你想提前还贷也不妨。

误区2、等额本息月供不停不变

  一般情况下,在选择等额本息的情况下,每月所还月供基本会不停不变。但若央行调解了贷款基准利率,那么依照“元旦执行新利率”的原则,借款人从明年开始房贷利率将按新利率执行,如此一来,即便你采纳了等额本息的还贷方法,那么月供也会发生厘革。

误区三、月供必然要当天打款

  一般来说,银行会在规定的时间进行扣款。如果借款人在还款日没有及时打款,那么就会出现逾期还贷的情况,很也许影响个人征信。

  而对于付那些习惯还款日打款的房奴,在此处小编就要提醒一下各位房奴了,一旦银行转账出现耽误,那么你很也许会出现逾期还贷。因此,最好提前打款。

[房贷误区]还房贷有哪些误区你知道吗

误区四、组合贷款可提前只还商业贷款

  有些房奴在申请贷款的时候选择了组合贷款的方法来买房,于是在选择提前还贷时,就想着优先了偿商业贷款。对于此,小编要说的是,有些都邑规定,申请组合贷款的人在提前还贷时,公积金贷款与商业贷款必需连结必然的比例,不成以只还此中一种。

  因此贷款买房选择组合贷款的房奴们,在进行提前还贷时必然要到本身地点地的相关部门咨询了解下。

误区五、提取公积金还商业贷款必然行

  在公积金贷款未还清的情况下,房奴想提取公积金进行还贷前就必需先还公积金贷款,于是你想拿公积金的钱从而来还商业贷款,这种方法于情于理其实都是不合适的。但,如果当只剩下商业贷款时,房奴可提取公积金还商业贷款就可行了。

  以上便是本文的全部内容了。其实在面对于巨额的房贷,房奴们想减轻还贷压力是可以理解的,但若深陷以上这5年夜误区,那么别说减轻还贷压力了,只会让你花更多的冤枉钱。最后,对于付还房贷,年夜家还知道哪些误区呢?

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