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[小产权房]小产权房能申请抵押贷款吗,具体情况具体分析

  小产权房是一个狭义概念,通过当局许诺有正规建设手续的新民居是合法的,可以久长拥有居住。对于没有合法建设手续的房屋,不要去买这个才是真正的小产权,它不合法随时会被逼迫裁撤。“小产权房”没有地皮出让金概念,也没有开发商猖獗的利润攫取,所以,“小产权房”的价值,一般仅是同地区商品房价值的1/3甚至更低。“便宜”是年夜量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根来源根基因。阐明一开始相当多的农民自己本身没有建设手段为了尽快建好本身的房屋把一部分小产权的房子卖出去。

[小产权房]小产权房能申请抵押贷款吗,具体情况具体分析

小产权房能抵押贷款吗?

  《关于农村集体地皮确权挂号发证的多少意见》中明确指出小产权房不得挂号发证。而银行抵押贷款的前提条件是必需提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不认可,也不予打点挂号手续,因此,小产权房是不成以在银行进行抵押贷款的,除了非将小产权房转化为年夜产权房后拥有产权证。

  然而,这其实不代表着小产权房无法打点抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的保证公司、正规的金融机构打点抵押贷款可能个人借贷。

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