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[按揭贷款]按揭中的房子可以办理过户吗 要注意哪些事项

  按揭贷款中的房屋怎么打点过户,年夜概有得多人都有这种疑问。首先,颠末必然的措置之后,按揭中的房子肯定是可以过户的,接下来一起看看必要怎么打点,手续都必要哪些。

[按揭贷款]按揭中的房子可以办理过户吗 要注意哪些事项

  要过户按揭中的房子,可以先还清按揭款,你可以选择将下家的购房款先用于了偿按揭可能本身筹款了偿按揭,然后才可以进行过户交易。买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷手段。在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按可能跨行转按。

  买标的目的银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用,银行通常城市指定其承认的保证公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担保证责任。即在为买方放完贷款后,如果发生卖方违约可能买方违约,致使该房屋无法成交,则由保证公司或中介机构向银行承担补偿责任。

  在转按揭申请通过银行审核后(审核通常必要五个工作日),且银行确承认以去还贷确当日,买方申请贷款的银行所指定的保证公司或中介机构,携带相关款项共同打点还贷手续。

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