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计算方法

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:

一、 等额本息计算公式:

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

需要注意的是:

1、各地城市公积金贷款[1]最高额度要结合当地具体来看;

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式:

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

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若您想试算一下“月供/贷款利息”等信息以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。

若准备在招商银行申请个人汽车贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。

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可以使用购车计算器试着计算一下,具体以银行出具的为准。

汽车贷款有一个计算公式,主要是根据消费者所选择的贷款方式,选择怎样的还款期限,银行根据经济条件给出合适的还款方案。

以某银行的汽车消费贷款办法为例,还款的计算公式:每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)×利率(月利率)

贷款买车一般以初期贷款总额为基数,按签约时银行同期贷款利率计算,在还款期间如银行利率有变化,则随利率调整,一年一定。

另外,目前贷款购车期限最长不超过5年,但需要根据用户情况及车型和用途确定。若所购车辆用于出租营运、汽车租赁等经营用途的,最长期限一般不超过2年。

对于汽车贷款每月还多少好来说,根据不同的车型,个人所选择汽车贷款方式的不同,车贷月供都会有所不一样,所以贷款买车每月还款的多少是由多方面因素造成的。

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一、商业银行提供的贷款计算器

该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。

二、房产网站提供的贷款计算器

该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。

按揭一部二十万的车,为什么用购车计算器算出来的按揭款(汽车之家的)跟4S店算出来的首付要差几万块呢

ssss店算得少吧?一般ssss店都给你贴息。就是他们帮你出点利息。但是利息是厂家出。店里还要单独收取罚款手续费。意思就是厂家给贴利息。门店还要赚你一点。

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