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[房屋抵押贷款]房屋抵押贷款申请流程和申请条件是什么

  房屋抵押贷款申请的流程?

  房屋抵押贷款申请流程?首先我们得了解下什么是房屋抵押贷款,房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,其它一种便是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款便是银行机构对于消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。

  房屋抵押贷款申请的条件:不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,年夜部分银行的硬性要求是房龄在15年以内,面积在60平米以上,申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途,好比说个人流水,发票等等。有些人觉得本身的房子地段好,市价高,就必然能够从银行申请房屋抵押银行贷款。银行打点贷款,首先要考虑的便是风险。

[房屋抵押贷款]房屋抵押贷款申请流程和申请条件是什么

  房屋抵押银行贷款的利率:因为经济环境在厘革,利率也是在厘革,消费贷款现在起码要上浮10-30%摆布。个人经营性贷款就更不用说了,上浮40-50%都是有也许的。所以在申请贷款的时候,要考虑到本身的还款手段,否则月供压力太年夜,会很辛苦窘迫。

  房屋抵押银行贷款的还款方法:消费贷一般是等额本息还款,10年贷款期限。经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和20年。

  2、申请房产抵押贷款流程:

  1、与保证公司签订委拖代劳代理合同,恰谈贷款的相关事项;

  二、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;

  3、银行对于贷款申请进行查询拜访、审批;

  4、保证公司约评估所进行评估;

  5、分行审批后,银行批贷等;

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