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[买房贷款担保人]做买房贷款担保人有多大的风险

  贷款人的收入不够,或信用记录欠好,银行要求贷款人增加保证人来担保还款手段,以低落贷款风险。那么保证人承担什么样的风险呢?具体情况小编为你介绍。

[买房贷款担保人]做买房贷款担保人有多大的风险

  做买房贷款保证人有哪些风险?

  1、为他人购房做保证人,是也许对于以后的购房及个人征信等方面产生影响的。保证人在借款人不还款时答允担还款责任,作为保证人再行借款时,银行也会查询被保证人的信用记录,被保证人记录严重不良就会受到影响。

  二、银行对于保证人的要求一般是必需是本市户口,经济基础底细较好且收入不乱。作为保证人在借款人不还款时答允担还款责任,所以一旦同意为贷款人保证就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为保证人借款时,银行也会查询被保证人的信用记录,被保证人记录严重不良就会影响到保证人的征信。

  3、我国《保证法》将担保分为一般担保和连带责任担保。前者的担保人,在主合同纠纷经审判可能仲裁,并就债务人财富依法逼迫执行仍不能履行债务后,才需承担担保责任。而后者的担保人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求担保人还债,其就必需在担保领域内承担担保责任。

  4、目前的情况来说,大都银行城市要求做连带责任的保证,但对于担保期限、领域却是可以做相关的约定。为减少保证的风险,当事人可以约定担保方法为一般担保,并对于担保期间和保证领域作出明确的约定,把对于保证人今后的房贷或方面的影响减到最低。

  5、影响是相对于来说的,假如你做保证,那你肯定要有必然的资产,方可做保证人。可是以你什么都没有的情况下保证是不会成立的。如果做了保证人之后他还款什么的都及时的话,那对于你没有什么影响的,可是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

  以上便是买房贷款保证人的风险的介绍,但愿对于年夜家有所帮忙。

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