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[买房商业贷款]买房商业贷款利率是多少 首套房贷款有什么优惠

  买房商业贷款利率是几多

  颠末去年央行屡次降息,目前的房贷基准利率已经达到历史最低点,最新的基准利率仅为4.9%,如果依照8.5折计算,首套房贷利率最低可做到4.165%。

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  首套房贷款利率优惠政策

  中国人民银行规定我国都邑居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

  1.个人初次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

  2.暂时免征收印花税和地皮增值税这两种税。

  3.房子的贷款利率的下限可扩年夜为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调解为20%。

  4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

  5.买房人将购买跨越2年的普通住房对于外贩卖的,买房人不用包袱营业税。

  6.免收买房人购买普通住房的住房挂号费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

  7.对于付拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调解为不低于40%。

  8.对于付使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。

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