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[房屋贷款解押]房屋贷款怎么解押 解押流程是什么

  房屋贷款解押是指向银行申请贷款,一般会有房产抵押之类的,此时房产抵押在银行名下,交易中心会给银行他项权利证明,等贷款还清之后,就会打消抵押,也即解押,从而房产权利不受限制,银行也不再是抵押权利人。房屋贷款解押流程是怎么样?具体情况小编为你介绍。

[房屋贷款解押]房屋贷款怎么解押 解押流程是什么

  房屋贷款怎么解押?

  (一)贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到解决部、分中心出具一式三份《关于解除了房屋产权抵押的通知》,一份中心保存,另两份交借款人。

  (二)领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

  (三)打点解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心打点抵押房产的解押手续。

  为什么房屋贷款要解押?

  之所以在贷款还清之后要打点解抵押,是因为在用钱的时候房屋打点了抵押挂号,然后房屋就被抵押到银行可能放款方。打点抵押挂号也是为了资金的平安着想。在还款结束后要打点解抵押,这样房屋的所有权才气是本身。

  房屋贷款解押必要多久?

  据小编了解到,现在付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,那时就可以完成房产解押,那时就可以进行其余过户手续了。

[房屋贷款解押]房屋贷款怎么解押 解押流程是什么

  打点房产解押手续必要带的材料如下:

  一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对于的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心打点注销。

  2、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心打点注销手续。

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