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30年房贷_30年房贷利率是多少?

30年房贷可怕吗?

30年房贷不可怕。

房贷这东西给人压力不错,但也给人了动力也给人了安稳感。可以看看自己身边人,一些已经购房的人想必过的并没有所谓的艰难恐怖吧。

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因为他们在承受压力的同时,也享受着城里的资源,能有很多发展的机会。看似一套房子有压力摆在这,但是在城里发展带来的收入显得所谓的压力只不过是很普通的开销而已。

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就好比张三贷款三十年,可他就真的需要还三十年吗?贷款多少年并不是真正意义上的多少年。很少人真正去还三十年的贷款,生活变化有目共睹的,大家的生活条件都是是越来越好了,所谓的贷款三十年,可以缩短到贷款十年都是常见。

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最后,月供压力其实真的不大,工资永远都不是一成不变的。月供多少不会变,工资会变。目前全国工资水平基本上都属于上涨状态,想想十年后的工资和现在的工资一定是要多不少的,但是月供是多少还是原本的多少。

房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下:

贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,则月利率为4.9%÷12=4.08%,总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×(1+4.08%)360次方]÷[(1+4.08%)360次方-1]=2653.63元。

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50万房贷30年还每月还多少?

您好,按照商业贷款基准利率5.90%计算:

1.等额本息还款:

贷款总额 500,000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 3,553.37 元

总支付利息 352,808.79 元

本息合计 852,808.79 元

2.等额本金还款:

贷款总额 500,000.00 元

还款月数 240 月

首月还款 4,541.67 元

每月递减:10.24 元

总支付利息 296,229.17 元

本息合计 796,229.17 元

房贷100万 30年每月还多少

1、等额本息还款

现在基准利率已经降到4.9%,但是大家都知道银行贷款利率是浮动的,高的时候超过6%,低的时候也是现在的4.9%,所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算,加入利率不再波动,则利息总额是1,021,510.85元,每月还款5,615.31元,本息合计2,021,510.85元。

2、等额本金还款

同理可得,等额本金还款利息总额812,250.00元,首月还款7,277.78元,每月递减12.50元,本息合计1,812,250.00元。

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房贷能还30年就不要还20年?

因为现在物价飞涨,可能30年以后的钱。对现在来说是很多的,以后一直贬值的话就不会那么多,就像现在的十块20年前的十块价值是不同的一样。

商业贷款 贷款30年有什么条件

中国建设银行个人住房贷款最长可借30年。

一、贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。

二、贷款期限:最长为30年。

三、贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。

四、还款方式:委托扣款、柜面还款方式。

五、还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。

六、申请贷款应提交的资料:

1、身份证件;

2、借款人偿还能力证明材料;

3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4、首付款证明材料;

5、贷款担保材料;

6、贷款行规定的其他文件和资料。

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