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房贷可以贷多少_银行房贷最多额度是多少

银行房贷最多额度是多少

贷款额度规定:

银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。

1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%;

2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;

3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。

综合以上三个因素,取最小值就是贷款的最大额度。

题主具体情况:

以贷款年限为30年算,题主可以贷款的公积金额度为:

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限):

即150÷(150÷2000)×12×0.45×30=32400(元)

需要贷款50万元的话,还需要申请商业贷款约18万元,期限30年,贷款利率为基准利率4.9%。

按照规定,贷款人月收入≥房贷月供X2,月收入2000是可以满足的。

所以,题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款,是可以贷款50万元的。

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一、百银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。度银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住知房、不动产厂房、商铺等。用房产抵道押贷款,一般需要先评估,评估后,可专以属贷款至评估价的百分之七八十。

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个人贷款能贷多少?

这要看你需要多少?额度高要个人的征信、工作单位、收入流水,社保公积金、车、或固定资产,银行会评估的。什么都没有估计就小贷公司额度估计不高,利息到是高...具体个大银行问问.

40岁房贷可以贷多少年

40岁房贷e68a84e799bee5baa6e997aee7ad9431333431343666可以贷30年,最长不要超过30年。

若想通过招行办理贷款,申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

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