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「40万房贷可以贷多少」房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱

房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2122.91元,采用等额本金方式,首月还款金额是2744.44元(仅供参考),月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

40万的房产证抵押贷款最多能贷款多少

房产评估值的6-8成, 房抵押准备资料: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明; 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7、房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

2018年贷款40万房贷还15年每月要还多少?

您好,若按照商业贷款基准利率5.90%计算:1、等额本息还款:贷款总额 400,000.00元。还款月数180月。每月还款3,353.86元。总支付利息203,693.91元。本息合计603,693.91元。2、等额本金还款:贷款总额400,000.00元。还款月数180月。首月还款4,188.89元。每月递减:10.93元。总支付利息177,983.33元。本息合计577,983.33元。「40万房贷可以贷多少」房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱

扩展资料:

房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。总还款金额与执行利率相关 (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款:个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。房贷利率:商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。现行基准利率,现行优惠利率调整前基准利率,调整前优惠利率。10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%。固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%。固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%。参考资料来源:房贷-百度百科房贷利率-百度百科

商业贷款40万20年还 每月还多少?

假设是首套住房利率八五折 等额本息还款法 40.0万元 20年 利率下浮15% 月还款 2650.66 合计还款 63.62万元 利息 23.62万元 等额本金还款法 40.0万元 20年 利率下浮15% 首月还款 3349.67 每月递减 7.01 合计还款 60.28万元 利息 20.28万元 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

贷款40万,20年还清,月供多少?

贷款40万20年月供多少,这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。一、按揭贷款。 1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。二、公积金贷款。1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。

想贷款40万买房子利息多少?20年还清每个月还款额多少?

回答如下: 贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。 2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。 具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

请问买房贷款,月收入多少才能贷40万,想贷20年

为什么不贷30年呢? 贷40万,20年,月收入至少6000元收入。 总贷款额: 400000 贷款期限: 20 贷款利率: 6.55% 每月还款: -2994.08 总本息: -718578.91 总利息: -318578.91 贷40万,30年,月收入至少5100元收入。 总贷款额: 400000 贷款期限: 30 贷款利率: 6.55% 每月还款: -2541.44 总本息: -914918.19 总利息: -514918.19

办理首套房贷 贷款40万 按揭10年,每月还款多少?

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4223.1元,采用等额本金方式,首月还款金额是4966.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

40万房贷30年还每月还多少

公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。 公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。 注意: 自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款; 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续; 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

农行贷款40万,贷20年,每月要还款多少。

贷款每期还款金额需根据借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等多种要素信息综合计算而出的 若想试算还款金额可登录农行官网点击“个人服务”里的贷款,点击后左侧有贷款计算器,可以使用计算器进行试算。网址(http://www.abchina.com/cn/PersonalServices/Calculator/dkjsq/201511/t20151126_807899.htm)

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