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[公积金贷款计算器]公积金贷款计算计算公式是什么

近几年来,用公积金贷款买房的现象已经很普遍了,对于付不少人来说,只知道公积金贷款的有较高的额度,还有着低利率的支撑,极年夜的减轻要面临的经济压力,是买房者的福音。而且利率较低。那么什么是公积金贷款计算器?

[公积金贷款计算器]公积金贷款计算计算公式是什么

贷款计算器如何计算公积金贷款的利息?

下面小编将为年夜家详细解答:

1. 基本的计算公式为:

[(借款人月工资总额+借款人地点单位住房公积金月缴存额)×还贷手段系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.使用配偶额度的:

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方地点单位住房公积金月缴存额)×还贷手段系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

此中还贷手段系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

[公积金贷款计算器]公积金贷款计算计算公式是什么

3.依照房屋价值计算的贷款额度

贷款计算器如何计算公积金贷款额度计算?

计算公式为:贷款额度=房屋价值×贷款成数

公积金贷款计算器是用来计算你贷款的额度的,分歧情况有分歧的计算公式,它分为最一般的计算公式,考虑夫妻双方的计算公式以及根据房屋价值推出的计算公式,你的贷款限额要综合这几个计算式,此中的最小值便是你的最年夜贷款限度。所以年夜家在贷款之前必然要充分了解它们。

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