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[公积金贷款]什么是住房公积金 上海住房公积金贷款额度是多少

个人住房公积金贷款是由政策性住房公积金发放的委托贷款,是指正常情况下守时向基金解决中心支付住房公积金单位的在职职工。在本市购买、建设自用住房(包括二手住房)时,贷款以资金解决中心为抵押品,由有保证手段的法人保证。贷款可以由基金解决中心委托的银行发放。为进一步推动住房商品化和社会化进程,住房公积金分配的主要对于象应由住房开发公司变化为普通居民。

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上海个人住房公积金贷款金额是几多?

上海公积金贷款额度,夫妻了偿住房公积金贷款最高金额为 100 万,个人还款额为 500000,如果有弥补公积金,夫妻了偿公积金的最高高度为 120 万,个人了偿的最高贷款额为 600000。

评估上海住房公积金贷款额度的主要因素有四个:

1、根据借款人、配偶和共同借款人的余额计算,住房公积金账户余额不跨越 30 倍,弥补公积金账户余额不跨越 10 倍。

二、不跨越房屋总价的 80%。

3、不高于家庭依照还款手段确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

4、不高于最高贷款额。

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