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公积金参贷_住房公积金贷款参贷人条件是什么?

住房公积金贷款参贷人条件是什么?

公积金主贷人只有一个,另外一人zd可以做为共同参贷人。公积金贷款管理办法规定,公积金贷款的参贷人必须是配偶或同户成员,并且必须具备与借款人相同的贷款条件。(同户成员的定义:指在申请住房公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍中,且时间在一年以上的直系血亲) 。

公积金贷款金额应同时符合下列限额标准:

1、不得高于按照借款人住专房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;

2、不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:属借款人计算住房公积金月缴存额的工资 基数*规定比例*12个月*贷款期限;

4、不得高于全市最高贷款限额。 贷款申请人的配偶、同户成员作为住房公积金共同借贷人的,可以参与公积金贷款额度计算,但应同时符合特定条件。

上海公积金参贷人的房产证问题

公积金zd主贷人只有一个,另外一人可以做为共同参贷人。公积金贷款管理办法规定,公积金贷款的参贷人必须是配偶或同户成员,并且必须具备与借款人相同的贷款条件。(同户成员的定义:指在申请住房公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍中,且时间在一年以上的直系血亲) 。

公积金贷款金额应同时符合下列限额标准:

1、不得高于按照借款人住房公积金帐户内储存余额的倍数确定的贷款限额;

2、不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资 基数*规定比例*12个月*贷款期限;

4、不得高于全市最高贷款限额。 贷款申请人的配偶、同户成容员作为住房公积金共同借贷人的,可以参与公积金贷款额度计算,但应同时符合特定条件。

公积金参贷人的条件有哪些 / 公积金贷款

住房公积金贷款所需材料:

借款人及其配偶的户口知簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明;

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件:

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年道;

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程:

贷款人准备相关资料,到银行填写回贷款申请,并提交材料;

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

银行放款,贷款人履行还款责任答。

参贷人的问题

因为公积金贷款对参贷人有明文规抄定:

按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款,参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。参贷人只能是配偶,其他人不能作为参贷人。

并且规定申贷人计算实际可贷额度知须同时满足以下条件:

(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)

(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额道之和×25

我是重庆地区贷款中介。

住房公积金贷款参贷人条件是什么?

您好,各地对公积金贷款的规定不同,大致为:单位在职职工签订劳动合同3年期百以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住度房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及知所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金道缴存的证明等。

办理公积金贷款要求较高、审核时间长,如果您有小额贷款的需求,可以使用有钱花进行版贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌,纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款,最高借20万。可分权期还款、提前还款,还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方,马上测额!

公积金还款能否增加参贷人?

可以,需要携带借款合同、身份证、个人住房公积金来账号、双方的关系证明(能明示你们夫妻关系的户口本或者结婚证)、原公积金冲还贷的委托协议,源到原贷款银zd行办理增加冲还贷人员的委托。

具体情况请咨询贷款银行。

父母退休了,可以参贷子女纯公积金贷款吗?

可以用公积抄金贷款的。公积金贷款流程:借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定袭的购房资料,向管理中心提出借款书面申请;管理中心受理借款人申请后,对借款人的偿债能力、购房行为、担保百落实等情况进行调查、核实和评估;管理中心在规定的期限内,对符合住房公积金度个人贷款条件的予以批准,对不符合住房公积金个人贷款条件知的不予批准并书面说明理由;管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后,签发住房公积金个人贷款道发放通知单,向委托银行划拨委托贷款资金。

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