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什么是冲贷_公积金冲还贷究竟是什么?

公积金冲还贷究竟是什么?

1、住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。来

2、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。

3、采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。

什么是冲贷_公积金冲还贷究竟是什么?

什么是银行冲贷

什么是银行冲贷?简单地说就是把来本金和利息总计,然后均自摊到每期里里,然后用工资或者公积金分期冲减贷款,这就是百冲贷。冲贷又可分度“月冲”,“年冲”。如果你是重庆这边的朋知友,贷款方面有什么不懂的道都可以问我。我账号名字可以联系我。

冲贷什么意思?

把本金和利息总计,然后均摊到每期里里,然后用工资或者公积金分期冲减贷款。这就是冲贷。

公积金冲还贷和公积金贷款是什么意思

1、公积金冲还贷款一般分两种方法;一次性或逐月,具体公积金视所在地的规章制度。

一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下

一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

什么是冲贷_公积金冲还贷究竟是什么?

什么叫公积金冲贷款本金

公积金冲还贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。

公积金冲还贷一般有两种方式百:

一、逐年还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还度贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还知款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的道办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲专公积金的贷属款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

如果客户选择逐年还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。

公积金冲贷是什么意思?

用公积金还贷是按月还贷好,百还是每年固定某个时间一次性还贷好?

2者到底有什么区别?

可以盘活自己的资金。月还,那么你的工资就可以用于还度贷以外的用途了。

贷款利息不管用那种方式还,贷款合同一旦签定,就知基本是固定的了。

除非国家调整公积金贷款利率,会发生一些变道动。

年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的,而月冲的话,不能提取出来,里面要留6个月还贷的钱,是这样吗?这个说法是不准确的,帐户肯定版要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。权今后增加的公积金再还贷款。

目前银行都提供月还业务。对你有利。

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