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「怎么知道公积金贷款发放成功是不是钱就到开发商账户上了」我想知道住房公积金贷款放款是到个人账户还是开发商账户,

我想知道住房公积金贷款放款是到个人账户还是开发商账户,如果是个人账户,怎么保证开发商能拿到钱?

就是贷款放到你账户(表明是借给你的钱),立即转账到开发商账户(约束客户)。不用约束,签订合同的时候回申明自动扣款的。也就是从你的个人账户过一下,再到开发商账户。整个过程都死自动扣款的,不存在私人截留的情况,也就不用担心开发商收不到款项了。办理公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。「怎么知道公积金贷款发放成功是不是钱就到开发商账户上了」我想知道住房公积金贷款放款是到个人账户还是开发商账户,扩展资料:办理公积金需要准备的资料缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户:1、身份证;2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明;3、就业登记证(登记显示为待业状态);4、银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。公积金缴存单位应该开设公积金贷款开户许可。单位应到公积金管理指定服务网点领取或登录住房公积金网站下载《住房公积金开户申请单》,填写并加盖单位公章后,连同下列资料的原件及其复印件到服务网点申请办理住房公积金缴存登记和单位账户设立手续:1、单位设立的批准文件或营业执照副本;2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证正本;3、人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》;4、经办人的身份证。参考资料:百度百科--住房公积金

公积金贷款放款后多长时间开发商能到帐

正常情况下是银行只要放款钱就已经打到开发商的账户上,至于什么开放商说还没到账有这么两种情况: 1、钱打到开放商账户上时只显示到账的钱数,是不显示具体的名字的,所以一般财务部会定期到银行去领到账的名单然后通过对账才能查出都是谁的钱到账面了,这会有个时间差的; 2、就是财务可能有事没去领名单,反正钱都已经到了名单对他们来说就不是那么重要的工作了。

公积金贷款已经放款,贷款已经打到开发商的账户,自己可不可以到开发商的银行去查询贷款是否已经到账

不用。 贷款是银行打给开发商的。银行打完款后,会第一时间通知你还贷款的。 你不用管,等隐含的通知吧。

如果贷款买房子,银行贷款出来的钱是直接交给开发商吗?

是的,贷款买房,客户与银行与开发商之间签订的有合同,银行之间将钱给开发商,客户每月按时还银行贷款即可。 目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

公积金贷款,已经收到放款通知,开发商说钱没有到账是怎么回事,还有个什么回执单,要多久能拿到

要注意,如果让你先交钱的话就是骗子

怎么回事:公积金说已放款,开发商说没收到款

我是丹东的,我们这办理公积金贷款是这样的 1、公积金审批 2、审批合格,公积金有指定的银行拨款,我们这是中国银行,他们收到公积金拨款通知以后,开始拨款 3、当银行拨款完毕后,有一个汇款单。我们这汇款单是开发单位拿的,拿到汇款单证明款已汇,可以拿钥匙 4、一般情况下,公司财务不会经常查他们汇款情况,一般都是一个月左右一查,所以汇款单是拨款的很好凭证 5、你可以想想你当时办完公积金去哪个银行办的贷款,肯定都有指定银行,要不然就是你公积金所在的银行,你可以去那个银行查询一下是否拨款,汇单是否取走 一切顺利,祝你好运

公积金贷款办完银行已按房产公司给的账户放款了,但是后房产公司财务处查不到放款信息如何处理?

扯淡,让银行给你查给开发商的放款支付凭证信息,如果没有那么就是银行的问题,如果有就是开发商的问题,路过的行人,没帮上忙,抱歉!望君早日处理好住房公积金的事,有时间可以看看公积金的资料。

请问公积金贷款放款后多长时间开发商能到帐?

开发商不愿给你办理公积金贷款的原因主要有两点: 1、公积金或组合贷款手续繁琐,不易办理; 2、开发商必需得到银行的项目贷款支持,项目贷款发放后,开发商要把业主的按揭贷款放到项目贷款发放行,是这个行业内不成文的潜规则,所以如果银行比较强势,也就是说开发商对这个银行的资金依赖比较强的话,有时是会采用一些手段左右业主到这个银行办理按揭的。 开发商的这种做法当然是不合理的。业主有权自己选择按揭行,也有权选择公积金贷款。

一般公积金贷款办理完后也放款了~银行什么时候把款打到开发商账户上呢?是一放款就马上打给开发商吗?

当然是打给开发商了,你根据银行提醒,按时还贷款就是了

公积金贷款发放到开发商账户后开发商需要出具收据吗

有什么用?不强制性要求开发商必须公积金贷款,其他一律都是说加快,加快,快到我儿子出来吖

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