http://www.safedai.net

为何要在春节前买房?据说房价可能还会涨

顿时就要春节了,不少处于买房边缘的朋友都在问,春节前买房还是春节后买房呢?说房君对于比倾向于在春节前买房,理由有以下几点:

1、节前议价空间年夜,节后需求释放购房竞争激烈

春节前大都人都在忙着年底工作和回家过年,选房的时候竞争少一些,年后是一年的开始,一些年前没有释放的需求被释放,容易造成选房竞争激烈,性价比好的低价房很难抢到。其它年前是家庭资金回流周转的岑岭期,一些卖房的业主是急于变现,让中介跟房主谈谈大概能有更年夜的议价空间。说房君的第一位朋友最近也说,本身看房子的时候,遇到过一两个能议价的业主,都是发急卖房子的,后来420万的房子砍价到390万,省了几十万呢。

二、节前房价不乱,节后有上涨压力

正如上面所说,依照往年情况,年前年夜家都在观望,房价整体较为不乱,年后需求释放,在必然水平上会引起房价的颠簸,以北京为例:

2014年是楼市的一个小低谷,可是在春节后的2月,房价出现小幅上涨,之后才开始进入低谷。

以上数据来源:安居客

接下来的2015年-2017年春节后,房价都出现分歧水平上涨,只是2017年受到3.17政策影响后开始回落。

本年依然是一个楼市低谷期,距拜别年的限购政策潮也将满一年,虽然房价不太也许出现暴涨狂跌,可是出现小幅微涨的压力依然存在,不排除了有年后继续加强政策力度的也许。

3、节前贷款额度相对于多一些,更易申请房贷

从房贷角度来说,一季度的贷款额度相对于宽裕一些,在消化去年一些未完成申请的同时,还会继续放贷给本年新的需求,尽管期待周期变长,可相对于年后的集中申贷,以及不竭上涨的房贷利率,现在说不定能捡到廉价,申请到期望额度呢。

给购房人的几个提议:

1、尽量多实地看房,亲身了解行情

买房最忌讳的便是人云亦云,无论是新房还是二手房,亲自去实地看房才是了解市场真实情况的最好法子。这样不只能够比拟出各小区之间的差异优劣势,还能摸索出一些售房套路,好比房主是否是真有心卖房,有没有砍价余地,房子价值低要多加留意,是因为户型的问题还是房主急于出手等等,要不嫌累的看房子,形本钱身的购房逻辑和原则,才有手段判决绝易的可靠性。

二、尽量选择品牌开发商

除了此之外,对于付新房,要尽量选择品牌开发商,房企市场的集中度将会越来越高,斗室企资金、供职质量较一般,竞争力会越来越弱,能够存活下来的只有年夜中型企业,购房人选择年夜开发商,项目也相对于有保障些,算是花钱买了个安心。

郑重声明:本文版权归原作者所有,安全贷款网转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。