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[深圳工行遏制假结婚]深圳工行遏制“假婚”买房

深圳工商银行已经限制了购买“假婚姻”。所谓“假婚”,是指在深圳没有购房权的外来者,通过与当地户口居民结婚,得到购房权,并在购房成功后离婚,以分割财富的形式得到房地产。

[深圳工行遏制假结婚]深圳工行遏制“假婚”买房

中国工商银行(工行)深圳分行发布了一项新的住房贷款协议:自2018年1月2日起,任何以非深圳家庭名义挂号的深圳家庭(以及5年以下的社会保障)都将申请购房贷款。如果使用非深圳账户作为借款人,则应将深圳账户增加为共同借款人。

这意味着,即使双方离婚,即使非深家庭没有房子,它仍然受到限制贷款。这是对于那些试图通过“假婚姻”申请住房并申请贷款的人的冲击。

深圳目前的房地产市场“购房限制”规定:非深圳户籍必需支付5年的社会保障,才气购买该地区的第一套房地产。在房地产市场调控的布景下,不只深圳、全国几十个都邑都出台了分歧力度的“购房限制”,外国投资者的投资需求也受到了按捺。

因此,“假婚姻”形成为了一个工业。在QQ上,编辑用“假结婚买房”这个关键词搜索QQ组,发明全国各地有数百个“假婚买房”五个字的QQ群。其“供职领域”以北方、广州、深圳等四年夜一线都邑为主。

1月5日,深圳一家假婚购集团的老板在没有透露身份的情况下,讲述L帮忙办理深圳的购房资格、深圳牌照等问题。他说:“你们俩签署了婚前协议,并以合同的形式同意离婚。”他说,目前在深圳,只要你们嫁给一个户籍人,以你的家庭名义购房,财富证明就可以分别列出非户籍一方的姓名。“这是彻底合法的,没有需要有任何担忧,”他说。他说,目前,必要支付给深圳户口挂号对于象的结婚费用约为5万元。

集团所有者还暗示:该公司有一套房子。如果购买公司的住房,打点“假婚姻”的中介费用可以适合低落。集团介绍还表现:公司持久招聘深圳户籍人士.在房地产行业,“假婚姻”被称为“双赢”-“如果你买了房子,我也会增加我的收入。”

中国工商银行在深圳的新抵押贷款政策威胁着这种“双赢”的场所场面。以前,作为一个匹配的角色,假已婚人士几乎没有承负担当责何经济风险,他们可以赚取相当多的收入。现在,两对于夫妇都必需挂号为借款人,而“假婚姻”伴侣必需至少名义上承担抵押贷款。双方离婚后,户籍一方将受到购房的影响。深圳的贷款限制政策规定,深圳本地户口购买第一套房屋时,若有按揭纪录,首付比率将由三成上升至五成;如有两笔或以上未了偿居所贷款,则禁止发放贷款。

[深圳工行遏制假结婚]深圳工行遏制“假婚”买房

“假结婚买房”的情况其实不是深圳独占的。为了遏制“假婚姻”,北京在2016年9月修订了“商品房网上签证”:如果夫妻双方一起买房,他们中的一人有权买房,而另一人则无权购房。那么,没有资格购买房屋的一方的姓名就不能零丁出现在财富证书上。这将年夜年夜增加“假婚姻”面临的离婚风险。

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