https://www.safedai.com.cn

贷款计算器自由还款_我是自由还款_如果一次还很多钱_怎么计算

我是自由还款,如果一次还很多钱,怎么计算

你是不是想知道公积金贷款(自由还款),现在有钱了想多还点,剩下的贷款部分的利息怎么算?我体会是:有钱了你就多还,剩下的贷款部分的利息就越来越少了。利息是按你剩下的贷款数重新计算的。如果你一定想了解利息的算法,就百度一些公积金自由还款利息算法就能满足你的要求了。我开始贷款35万,每月还3000,后来还5000,单位的住房补贴下来后,一次还了15万,利息由原来每月的1千多到这个月的5百多了。负担不是很重了。希望对你有帮助。

北京市公积金贷款自由还款的计算

售楼处给你算的是等额本息还款吧,每月还的数都一样,你的自由还款只是还最低额度,最后要把所有本息一次性还上,差别肯定有,但是至于为什么有那么大,你最好自己看清楚是不是有什么资料填写有错误;

还有就是,自由还款每次还最低额度,还款低所以剩余多,剩下部分的利息是一直叠加的,所以月还款低,而最后算的利息总额会较高;

而等额本息还款的算法每次都是利息和本金一起还,每次都减少一点本金和利息,所以每月的月还款均等,而最后算出来利息肯定比自由还款少;

自由还款方式,是如何计算还款的?

体现在可以缩减还款年限,即按最低还款额需还20年,你每月3000元还款,则无需20年了

公积金自由还款提高月还款额度后的利息及还款月数怎么算?有类似计算器吗?

公积金贷款可以自由还款,是可以一次性还清的。

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。

注意要点:

自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;

如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;

借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

住房公积金贷款“自由还款方”式中的“最后期本金”、“最后期利息”指什么?

公积金贷10年 下个月还完都可以。越早利息越少,利息按月计算的。

我带了20年 现在发现2年就可以还清。

有每月最低还款额 按这个计算会有个最后还款日期

不知道你的 “最后还款本金和利息”是啥意思

公积金贷款计算器的详细计算方式

摘要:

公积金贷款计算器就是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额以及利息等,选择不同的还款方式有不同的计算公式,主要有等额本金还款、等额本息还款和自由还款这三种,下面让我们来仔细了解下吧。

公积金贷款计算器——计算方式:

等额本金还款:

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金计额)×每月利率

等额本息还款:

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

自由还款法:

自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

公积金贷款计算器——贷款利率:

首套房公积金贷款一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率(2012-6-8后执行):

5年及5年期以下年利率: 4.2%

5年期以上贷款年利率: 4.7%

已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。

此外,正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但只能进行一次。

小结:

公积金贷款计算器相信您已经了解了吧,公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种。它因为较低的贷款利率、方便的贷款手续,一直深受广大买房者的喜爱。而使用公积金贷款买房后,如何提前还贷,是很多人需要了解的知识。

(以上回答发布于2014-07-18,当前相关购房政策请以实际为准)

焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

郑重声明:本文版权归原作者所有,安全贷转载文章仅为传播信息之目的;如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

相关文章阅读