银行贷款提前还款计算器

一、商业银行提供的贷款计算器

该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。

二、房产网站提供的贷款计算器

该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。

多次提前还贷计算器

你的是商业贷款还是公积金贷款？你还款的时候选的是缩短还款期限还是减少月还款额度？首先你要先明白一个道理，就是你提前还的这3万里，不单有本金，也有利息，比如2月你还了3万这个情况，原月还款额： 1325.44 元 原最后还款期：2028年12月已还款总额：17230.75元 已还利息额：10780.39元

该月一次还款额：31325.44元 下月起月还款额：1327.23元

节省利息支出：41265.59元 新的最后还款期： 2024年5月（按商业贷款8.5折计算）

少了将近4年的还款，你提前还了的3万元加上第一年月供总数，扣去20万贷款的利息，就是你实际还的本金。要想再计算下次还款，就把你还没还的贷款继续按你上次还款的时间贷出来然后用提前还款计算器（http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html）算。

谁有多次提前还款计算器或者具体的计算方法啊

若是在招商银行办理的个人贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用计算器进行还款试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（试算结果仅供参考）。具体还款信息请通过经办行，或拨打招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务确认（8:30-18:00）。

多次提前还款怎么算？

一、可用提前还款计算器计算。

只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。

等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1

二、提前还贷是否划算

对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。

三、提前还贷时间

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

房贷第二次提前还款怎样计算能省多少利息？

一、首先要搞清楚等额本金和等额本息：

等额本息：

讲得简单点就是：贷款后每个月还的钱是固定的，一样多的！第1个月还3000，那么第2个月、第3个月......都是还3000，不得变！

正因为等额本息每个月还贷是一样多的，那么你本来贷款的本金就分摊到每个月里面去了，所以你前期基本上都是在还利息。

等额本息的优点：每个月还款金额固定，还款压力小，适合收入比较稳定，经济条件不允许前期投入过大的家庭。

等额本息的缺点：还款的总利息比等额本金的多，而且前期基本都是在还利息，不利于提前还贷。

等额本金：

讲得简单点就是：每个月还贷的钱可能不是一样的，但每个月还的贷款本金是一样的，这种还款方式是前期还的钱很多，后面越还越少！比如：刚贷款第1个月可能还贷5000，第2个月4500，第三个月4000...慢慢的越来越少。

等额本金的优点：每个月还得本金一样多，后期还贷越来越少。还款利息总额比等额本息少。

等额本金的缺点：前期压力特别大。

需要注意的就是：在签订合同的时候，一般都会让你选择在国家调整利率的时候，你是选择次月调整还是次年调整。

次月调整：国家调整银行利率的时候，那么实行后第2个月你贷款利率就会变成调整后的利率了。

次年调整：国家调整银行利率的时候，实行后第2年的1月份你的贷款利率才会变。

二、提前还贷办理手续：

1、还款人身份证（原件——复印件）

2、一张银行卡（里面的钱够还房贷）

3、买房时候和银行签的贷款合同（原件+复印件）

4、到银行预约申请（一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱）

三、提前还贷共有5种还贷方式：

第1种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

（已经还了的利息不退，省下的就没有利息了）

第2种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

（可以有效的节省利息）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

(减小月供负担，但节省程度低于第2种)

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

(节省利息较多)

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

注意：组合贷款建议还款方式：

因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多，所以较好是先把商贷还完，再还公积金贷款，这样更省钱！

商贷建议还款方式：

如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。前面已经说过了，等额本金由于一直还的本金是一样多的，提前还贷的话是最划算的，而等额本息前10年几乎都是还利息为主，所以相比之下没有那么划算。

公积金贷款不建议提前还贷，因为利息本来就很低了。

参考资料：http://www.gd.xinhuanet.com/fortune/2006-10/30/content_8379449.htm

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